売戸建住宅 津島市 東中地町１丁目 (津島駅) 2階建 4LDK

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価格 1,398万円 間取り 4LDK
交通 名鉄津島線 / 津島駅 徒歩17分
所在地 愛知県津島市東中地町１丁目
築年月 1993年3月(築31年8ヶ月) 建物面積 106.81㎡ 土地面積 公簿 172.07㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 全居室６帖以上の間取り。
  • ２０２４年４月外壁塗装済み。メンテナンスにもよりますが、１５年程度は安心ですよ。
  • この画像はデジタル加工されたイメージです。
  • 南側に面したＬＤＫ。クロスを張り替えたのでより一層明るくなりました。
  • ご主人さまと、お子さまと、お友達と。大勢でワイワイお料理。
  • パネルを張替えリモデルしたユニットバス。新品と見比べてみて下さい。
  • 新品交換済のシャンプードレッサー。三面鏡タイプで収納も豊富。
  • 新品交換のトイレ。もちろん温水洗浄便座つき。
  • 畳・襖は張替え済み。新しい畳の匂いは心を落ち着かせますね。独立しているので客間としても最適。
  • 南面のバルコニー　洗濯物干し場としても活躍します。
  • 駐車スペース２台。
  • 南側のお庭。ガーデニングにＢＢＱに。
  • コンロ新規交換済み。
  • 鍵を開ける前に相手を確認できて安心ですね。
  • マックスバリュ津島江西店
  • ローソン津島永楽町店
  • Ｖ・ｄｒｕｇ津島南店
  • 津島市立天王中学校
  • 津島市立西小学校
  • 津島市民病院
  • 津島市立図書館
  • 天王川公園

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      物件詳細情報

      交通 名鉄津島線 / 津島駅 徒歩17分
      その他交通 名鉄尾西線 / 日比野駅 徒歩17分
      名鉄尾西線 / 津島駅 徒歩17分
      所在地 愛知県津島市東中地町１丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,398万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　都市ガス　電気　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
      ■期間：2年
      ■範囲：建物
      ■保証料：買主負担なし
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      西小学校・天王中学校区
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 東中地町１丁目３２番地１　買い物施設充実
      間取り(内訳) 4LDK（和 8･8　洋 6･6　LDK 16） 建物面積 106.81㎡
      土地面積 公簿 172.07㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1993年3月(築31年8ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
      ■内装：2024年04月　全室クロス張替え
      ■外装：2024年04月　外壁
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 北4.6m 公道 接面12.0m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6983996117
      情報公開日 2024/10/28 次回更新予定日 2024/11/11

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ハルプランニング

      交通：
      名鉄犬山線／徳重・名古屋芸大　徒歩12分
      住所：
      愛知県北名古屋市熊之庄西出８１番地１　
      TEL：
      0568-26-0086
      FAX：
      0568-26-1186
      所属団体など：
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（３）第２２０９７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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